ハイシティ文京

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
9,980万円
157.6万円/㎡
相場
9,318万円
147.1万円/㎡
5,540
8,058
10,577
13,096
AI査定結果
推定相場価格
9,318万円
147.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,058万円〜10,577万円
127.2万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ハイシティ文京
9,980万円（157.6万円/㎡）/ 4階 / 63.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/259,980万円157.6万円4階 63.33㎡ 2LDK南西
2026/04/114,880万円86.2万円2階 56.61㎡ 1R北東
2024/06/105,980万円105.6万円4階 56.61㎡ 2LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は133.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
ハイシティ文京
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 9,980万円157.6万円63.33㎡2LDK4階 / 10階建 南西1987年24戸SRC
2025/05/29ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,799万円121.2万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2026/04/19アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 10,180万円162.8万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2026/04/27ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,498万円127.3万円66.78㎡2LDK7階 / 12階建 南東1984年71戸SRC
2025/06/06ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,990万円143.3万円62.73㎡2LDK6階 / 14階建 南東1989年69戸SRC
2025/07/07護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 6,480万円129.2万円50.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1982年57戸SRC
2026/01/26大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,480万円120.6万円70.31㎡2LDK2階 / 4階建 北西1992年11戸RC
2026/04/12イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,480万円128.4万円50.46㎡1LDK5階 / 14階建 南西1985年61戸SRC
2026/01/06ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 7,750万円146.4万円52.94㎡2LDK7階 / 11階建 北東1982年45戸SRC
2026/04/30パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅9分 11,400万円144.7万円78.76㎡1LDK+5階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2026/04/09三井音羽ハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 9,480万円145.4万円65.21㎡3LDK7階 / 14階建 南東1982年71戸SRC
2026/03/09インペリアル音羽フラット
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 5,960万円120.6万円49.42㎡2LDK4階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2025/12/28ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 6,480万円118.9万円54.5㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年37戸RC
2026/03/30メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 6,390万円125.6万円50.87㎡2LDK3階 / 10階建 北東1987年61戸SRC
2026/04/22駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 6,390万円125.6万円50.87㎡2LDK3階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2025/09/27エクレーヌ本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅8分 11,980万円155.5万円77.05㎡3LDK5階 / 13階建 南東1991年23戸RC
2026/03/16ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 6,180万円124.3万円49.73㎡2LDK7階 / 11階建 南西1982年68戸SRC
2025/02/09カーネ小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 8,580万円119.3万円71.91㎡1LDK+S2階 / 14階建 南西1989年31戸SRC
2026/04/29パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 10,480万円171.8万円61.01㎡2LDK4階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2026/01/14ライオンズマンション小石川第3
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 6,080万円123.6万円49.2㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年50戸RC
2024/02/15藤和小日向ホームズ
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅7分 7,750万円121.1万円64.02㎡2LDK6階 / 7階建 南西1988年31戸RC
2026/04/08クレアモントハウス
文京区本駒込一丁目
本駒込駅6分 10,540万円137.8万円76.46㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、文京区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は文京区の平均と比較して17.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
文京区
134.0万円/㎡
前年比+19.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイシティ文京
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩6分
築年月1987年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション